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空调外机引纠纷,法官“最后一劝”巧解“上下愁”

时间:2025-09-16作者:佚名 来源:陕西法院网

  

  原告家住一楼,被告家住二楼,本是朝夕相见的邻居,却因一台空调外机的安装位置闹得不可开交,最终对簿公堂。这起看似简单的邻里纠纷,背后却蕴含着相邻关系的法理人情。

  

  一机引发争执 邻里对簿公堂

  近日,被告在安装空调时,将外部挂机直接放置在原告家窗外的地面上。原告认为,外机安装距离过近,运行时产生的热量、噪音和振动会对自家造成影响,且安装前未征得其同意。原告和被告私下沟通过几次未果,社区工作人员也来回调解了好几回,但双方还是各执一词,矛盾陷入僵局,原告最终诉至法院,要求被告将空调外机移至合理位置,恢复地面原状并赔偿损失。

  

  法官亲赴现场 细察安装状况

  “先别起争执,咱们先看看这外机怎么放的,为什么这么放,小区里其他住户又是如何安装的?”承办案件的苏杰法官团队仔细查看诉状和案件证据后,第一时间与双方当事人取得联系,并前往该小区实地走访。

  “小区建成年代较早,没有预留专用空调外机位,安装外机时,担心防盗栅栏不够结实承重不足,为防止外机悬挂不稳,才把外机放在一楼窗外地面。”被告辩解道。苏法官在调查中却注意到,这一放置方式不仅占用了原告窗下的私有空间,也影响了公共区域的整洁与通行,与小区大多数业主的安装方式存在差异,明显不合理。

  

  温情化解心结,巧解邻里纠纷

  “都是楼上楼下的邻居,抬头不见低头见,真判下来,往后楼道里遇见都别扭,之后还咋相处?”苏法官从邻里情说起,又细心解释法律规定,讲解法律中关于相邻关系、邻里空间合理使用的规定。“小区内一般都将空调外机放在自家防盗网内或搭建空调支架,如今这样摆放确有不妥。”苏法官劝说道。同时,建议被告联系空调售后服务中心,寻求专业的安装建议和技术支持,将空调移至更加安全、合理的位置。

  经过沟通,双方渐渐松了心结。被告当场答应联系售后调整空调位置,原告也表示可以再等等、再协调。待空调迁移后,苏法官再次前往小区回访,原被告双方均认可调整后的位置,并当场沟通调整空调外机排水管的摆放位置、清理地面残留砖块等,恢复环境整洁,确保此次空调外机摆放纠纷案结事了。

  

  看似简单普通的案件,但却关系着邻里之间和睦友好的氛围,需用耐心和真心妥善处理,将矛盾化解在源头。西安市新城区法院始终秉持“如我在诉”理念,设身处地地想群众所想,将心比心,积极落实审判“最后一劝”的工作要求,将法理情融入日常调解,妥善化解矛盾,促进邻里和谐。

  


原文链接:http://sxgy.sxfywcourt.gov.cn/article/detail/2025/09/id/8967165.shtml
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