二手房合同规定了完成首付款的天数

二手房交易的首付款通常在合同签订之日支付，在双方协商一致的情况下，可以在一段时间后适当推断。

二手房:新建商品房第一次交易为“一手”，第二次交易为“二手”。因此，"二手房"相对于开发商手中的商品房而言。

房屋买卖协议的首付款包括首付款金额

首付款金额应经双方同意，但不得超过合同总金额的20%。当事人可以约定一方将保证金支付给另一方作为对债权的担保。债务人履行债务后，保证金应当作为价款或者收回。支付定金的一方不履行约定债务的，无权要求返还定金；收到定金的一方不履行约定债务的，应当返还定金两次。定金可以由买方和卖方协商，以商定付款的金额和时间。合同双方具有平等的法律地位，一方不得将其意愿强加于另一方。因此，消费者在签订合同前应仔细检查开发商(卖方)提供的格式合同条款是否公平，以确定双方的权利和义务。

房地产中介参与的二手房买卖流程

1。买卖双方与经纪人签订房地产买卖合同，买方向卖方(经纪人委托)支付定金；

2。由于卖方的房地产正在抵押，卖方需要办理申请止赎的手续。

3。买方将首付款存入经纪人指定的银行账户，并支付佣金和相关费用。买受人如需申请抵押，应向指定银行办理抵押申请手续。

4。抵押银行出具贷款承诺函；

5。出卖人赎回房地产权证并注销抵押登记后，应当委托经纪人，经纪人应当将委托给出卖人的保证金进行转让，出卖人应当支付佣金。

6。买卖双方与经纪人签署《xx市房地产买卖合同(现售)》，并转让文件所有权。

7。国土资源局颁布了一项税收法案。买卖双方都纳税，买方收到新的房地产证书。

8。买受人和抵押银行在国土资源局办理房地产抵押登记手续，经纪人将首付款(占总房款的5%作为最终付款)划入出卖人账户；

9。抵押银行将抵押贷款转入卖方账户；

10。卖方应结清与房地产相关的费用，将房地产移交给买方，经纪人应将余额转入卖方账户。

二手房合同规定首付款需要多少天完成？在购买二手房和签订合同时，你可以仔细看一下里面的东西。如果你对它的内容有任何疑问，请找一个专业的律师为你分析。关于二手房合同中规定的首付款，建议你在网上咨询你的律师提供好的建议。

声明:该作品是法律法规、政府官方网站和互联网相关知识的结合。如果侵权行为请通过投诉渠道提交信息，我们将按照规定及时处理。[投诉频道]