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如果住宅区的业主非法建造建筑物,他们应该怎么办? 首先,如果业主非法搭建建筑物,损害了其他业主的合法权益,受害方可以要求他们拆除非法搭建物并赔偿损失。第83条规定,业主可以对侵犯其合法权益的行为依法向人民法院提起诉讼。据此,业主完全有权要求拆除非法建筑。 其次,物业公司亦可要求业主拆除非法搭建物。当然,从法律权利的角度来看,这种权利是基于业主委员会的授权。物业公司自身的责任以物业服务协议为基础,行使物业管理权。如果业主拒绝拆除违章建筑,业主委员会可以提起民事诉讼。 第三,业主认为自己的权益受到了侵害,但不愿提起民事诉讼,也可以采取其他方式提供独立救济:第一,可以向行政部门举报;根据有关法律法规,违章建筑和构筑物,由区、县房产管理部门限期拆除;第二种方式是向社区业主委员会反映,业主委员会将出面劝阻和制止,必要时,业主委员会将出面提起民事诉讼。 在每个人都读过这篇文章之后,我们需要知道如何处理它。一般来说,拆迁是先协商进行,以免破坏邻里之间的和谐。当然,它也可以反映到属性来协调。如果没有,情况可以反映到街头或法律诉讼可以直接进行。如果你有其他问题,请咨询专业律师。 |
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