近日，昆明市明信公证处市场委员会与昆明市明信公共法律服务研究中心联合举办“新条例 新机遇——公证在住房租赁市场规范化进程中的作用探析”业务研讨会，就即将施行的《住房租赁条例》，深入探讨公证工作在促进房屋租赁市场规范化管理中的作用及方向，50余名公证同行参会。

　　研讨会上，与会嘉宾通过主旨演讲的方式深入剖析条例，从信息化平台建设、产品研发、公证与调解融合等多个维度展望未来房屋租赁市场，提出公证实践的可行性，并通过圆桌对谈环节围绕“城中村、集体土地租赁的特殊公证需求”和“房屋租赁代办备案与押金/租金监管的公证介入方案”探讨特殊复杂租赁情况下的公证服务需求、创新服务模式与风险防范措施。

　　房屋租赁纠纷是社会频发问题，关乎民生发展。“提灯定损”的乱象，照出的不是房屋损耗，而是房屋租赁过程中不合情理的条款，是住房租赁市场亟需法律服务的信号。此次活动聚焦《住房租赁条例》，是公证处积极承担公证预防和化解矛盾纠纷责任的彰显。